Leistungen

Ich begleite sie in folgenden 5 Phasen bis zu Ihrem Baubeginn

Phase 1

Grundstückberatung

Die Bedürfnisse aller Menschen sind aufgrund verschiedener Faktoren unterschiedlich. Das bedeutet, auch bei der Auswahl des Grundstücks sind die Anforderungen sehr individuell. Nicht jedes Grundstück darf oder kann identisch bebaut werden. Alle Aspekte, die man in dieser frühen Phase bereits beachtet hat, erleichtern die folgenden Phasen enorm. Gerne berate ich Sie dazu und helfe auch, falls notwendig, bei der richtigen Grundstückssuche durch ein seit längerem gepflegtes Kontakt-Netzwerk.

Phase 2

Bauberatung

Nach der Auswahl des richtigen Grundstücks ist der nächste wichtige Schritt, die groben Eckdaten für Ihr Traumhaus festzulegen. Massivbau, Holzbau oder Hybridbau? Welche energetischen Anforderungen und Fördermittel sollen berücksichtigt werden? Welche statischen Anforderungen hat mein gewünschter Baustil? Welches Budget steht zur Verfügung? Diese und viele weitere Fragen werden vorab aufgearbeitet, damit ein stimmiger Leitfaden erstellt werden kann.

Phase 3

Entwurfsplanung

Basierend auf dem gemeinsam erarbeiteten Leitfaden und den erforderlichen Anforderungen wird die Entwurfsplanung gemeinsam mit den Bauherren erstellt. Durch detaillierte Echtzeit-3D-Planung auf Ihrem Grundstück bleibt die Planung transparent und vorstellbar. Nach jedem Planungsschritt erhalten Sie Ihre Grundrisse, Entwürfe, 3D-Dateien, um den Stand mit Familie und Freunden zu begutachten und natürlich um sich selbst bestmöglich damit auseinandersetzen zu können.

Phase 4

Genehmigungsplanung

Nach Abschluss der Entwurfsplanung ist die Erstellung der Eingabeplanung erforderlich, gefolgt von der Abstimmung mit dem Landratsamt und der Gemeinde, um einen positiven Genehmigungsbescheid zu erhalten. In diesem Prozess begleite ich Sie und kümmere mich darum, dass Ihr Bauvorhaben erfolgreich genehmigt wird.

Phase 5

Raumplanung & Design

Während der Genehmigungsphase dürfen wir uns dem nächsten Thema widmen und die Räume detailliert durchplanen. In der Raumplanung geht es um Lichtdesign, Badplanung, Einrichtungsplanung, Farbkonzepte/Moodboards und alles weitere, was Ihnen die Musterung Ihres Hauses erleichtert. Diese Phase ist eine der schönsten, da der Kreativität freien Lauf gelassen werden kann – diese ist beim Hausbau grenzenlos. Auch hier erhalten Sie 3D-Visualisierungen aller Räume – bei Bedarf können diese via VR-Brille begangen werden.

Phase 6

Angebotsbegleitung

Ich helfe Ihnen gerne bei der Einholung von Angeboten für sämtliche von Ihnen gewünschten Gewerke. Durch Kooperationen mit ausgewählten regionalen Firmen sind die Kommunikationswege kurz und die Abläufe aufeinander abgestimmt. Dadurch werden lange Wartezeiten und Fehlerquellen minimiert. Mein Ziel ist es, Ihnen beratend zur Seite zu stehen, um die Vergleichbarkeit und den Inhalt der Angebote zu prüfen. So können alle Gewerke sinnvoll verglichen werden, und Sie bleiben auch nach der letzten Rechnung innerhalb Ihres Budgets.